På ett flerbostadshus i Södermalm har vi genomfört utbyte och ny tätning av fogar kring balkongplattor längs gårds- och gatusida. Uppdraget omfattade samtliga balkonganslutningar mot fasad, både över- och undersida av plattorna, för att stoppa inträngande vatten och skydda kantbalkar och puts. Arbetet planerades i dialog med förvaltare och boende, med tydlig avisering och tidsfönster för tillträde till balkonger i etapper.
Vi inledde med en teknisk genomgång av samtliga fogsträckor, mätning av fogbredd och kontroll av underlagets skick. Befintliga fogmassor provtogs för PCB enligt gällande rutiner. Där prov indikerade förekomst hanterades rivning i innesluten miljö och avfallet transporterades som farligt avfall. I övrigt frästes och skars gamla fogar bort mekaniskt, kanter rensades från löst material och karbonatiserad betong bilades ned till fast underlag. Mindre skador på balkongkanter återställdes med reparationsbruk och fick härda innan fortsatt arbete. Åtkomst ordnades med rullställning mot gård och skylift mot gata efter godkänd trafikanordningsplan. Underlaget dammsögs noggrant och avfettades med alkoholbaserat rengöringsmedel för att säkra vidhäftning.
Nya fogar dimensionerades enligt rörelseupptagning och väderexponering, typiskt 15 till 25 millimeter bredd med djup 8 till 12 millimeter. Slutencellig bottningslist i polyeten monterades för att ge korrekt foggeometri och tvåsidig vidhäftning. På sugande betong användes primer enligt leverantörens anvisningar. Fogningen utfördes med en elastisk, UV- och frostbeständig massatyp lämpad för fasad och balkonganslutningar. Massan applicerades med fogspruta, drogs av med fuktad fogpinne till jämn konkav profil och skyddades mot regn under härdning. Vi följde väderfönster med temperatur över 5 grader och torrt underlag. Kvalitetskontroller gjordes löpande, med mätning av fogdimensioner, stickprov av vidhäftning och fotodokumentation per fasad. Slutbesiktning genomfördes tillsammans med beställaren, och fogarna märktes upp i egenkontrollen för framtida underhållsplan.
Om du behöver täta balkongfogar på flerbostadshus i Södermalm eller på annan ort, hör av dig så planerar vi ett effektivt och säkert arbete anpassat till huset och läget.
